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Acta de recepción de edificio Terminado: Documento en el que se consigna la recepción de la obra, que deberá estar firmado, al menos por el promotor y el constructor, en el que se hará constar por escrito: Las partes que intervienen La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la fase completa y terminada de la misma. 

Lo que hay que saber analizar es como afecta a cada cual según unas determinadas circunstancias y enfocar lo más acorde, en estos temas es en lo que entre todos debemos profundizar y no tento "pelearnos" amistosamente entre todos los agentes a ver quien tiene más razón que el otro o quien es el más sabio. 

No tanto por conducirlo cuanto antes, sino porque el modelo puede hacer la póliza más barata (o menos cara). 

Daños por inundaciones. 

Además, para salir de dicho procedimiento, en el mejor de los casos (cuando sea su vivienda habitual) se podrá pagar lo debido hasta la fecha, pero también habrá que abonar las costas procesales de la entidad ejecutante (las costas de abogado y procurador de la entidad bancaria), por lo que la deuda aumenta. 

Las condiciones de emisión y operatividad son fijadas por cada entidad bancaria. 

Como siempre, hay excepciones y particularidades. 

Podrás llegar a saber cómo debes hacer para resolver tu queja, pero ¿quieres hacerlo tú sólo? ¿Quieres meterte en este fregado? Saber qué opción elegir, cuándo hacerlo o cuándo desistir no está escrito en ningún libro o manual, es el día a día el que da ese conocimiento, conocimiento que tiene un buen mediador de seguros. 

La ley establece que el constructor debe estar en posesión de un seguro para responsabilizarse de los vicios ocultos de la construcción detectados. 

Si hablamos del hogar, los fraudes se centran en dos tipos distintos, entre otros: los robos 'aderezados' en los que se computan artículos varios como ordenadores o pequeñas sumas de dinero a la hora de dar parte (es el supuesto más extendido y no siempre se puede demostrar el engaño); por un lado, y reparaciones de electrodomésticos que se intentan colar como supuestas víctimas de sobrecargas eléctricas fruto de tormentas o subidas repentinas de la tensión eléctrica, un extremo que sí cubren los seguros. 

Si no realizaron atestado, o si sale absuelto, seguirá su curso la sanción administrativa. 

Tiene ventajas fiscales también para los trabajadores porque esta remuneración en especie está exenta de tributación por los primeros 500€ anuales del valor de cada póliza. 

Si ya no se fabrica o no figura en los catálogos de las casas vendedoras o listas de los Organismos Oficiales, se aplicará como valor de nuevo el correspondiente a un vehículo de análogas características. 

De hecho, cuando algún asegurado comunica un siniestro en base a estas coberturas que generalmente no sabemos que tenemos, las compañías de seguros muestran su extrañeza, pues no es normal que el ciudadano medio tenga la suficiente cultura en seguros como para conocerlas. 

¿Quién puede consultar el Registro? El Registro de Contratos de Seguros de cobertura de fallecimiento es público y podrá tener acceso al mismo cualquier persona interesada en obtener información acerca de si una persona fallecida tenía contratado un seguro para caso de fallecimiento y de la entidad aseguradora con quien esté suscrito. 

Contar con honorabilidad comercial y profesional entendiendo por tales quienes hayan venido observando una trayectoria personal de respeto a las leyes mercantiles u otras que regulen la actividad económica y la vida de los negocios, así como a las buenas prácticas comerciales, financieras y de seguros, y excluidos quienes tengan antecedentes penales por delitos de falsedad, violación de secretos, descubrimiento y revelación de secretos contra la Hacienda pública y contra la Seguridad Social, malversación de caudales públicos y cualesquiera otros delitos contra la propiedad; los inhabilitados para ejercer cargos públicos o de administración o dirección en entidades financieras, aseguradoras o de mediación de seguros o de reaseguros; los suspendidos por sanción firme para el ejercicio de la actividad de mediación; los inhabilitados conforme a la Ley Concursal y, en general, los incursos en incapacidad o prohibición conforme a la legislación vigente. 

El texto fue aprobado en junio del año 2011, pero su tramitación quedó interrumpida en el Parlamento porque en noviembre de ese año se celebraron elecciones y cambió el signo del Ejecutivo., responsable de los servicios jurídicos de la Confederación Española de Organizaciones de Amas de Casa, Consumidores y Usuarios (CEACCU), reclama al nuevo Gobierno que recupere aquel proyecto para mejorar la transparencia y competitividad del sector, pero con alegaciones. 

En este sentido, Málaga Abogados puede localizar si existe esta cláusula e iniciar la reclamación en contra de la entidad aseguradora 7 Coste de una reclamación Las tasas Antes de plantear una proceso de reclamación en contra una compañía aseguradora, es importante conocer el coste que puede suponer para el interesado este procedimiento. 

“Su resolución es de obligado cumplimento para la entidad”, explica. 

Y aquí viene el problema porque ahora topamos con la estructura de los seguros (que miran por sus intereses) mientras los familiares que aparte de la desgracia sufrida y el desconocimiento jurídico. 

Los daños a las personas y en los bienes causados por un vehículo robado, entendiéndose como tal, exclusivamente, las conductas tipificadas como robo y robo de uso en los artículos 237 y 244 del Código Penal, respectivamente. 

En caso de no poder ser entregado: detalle, justificación y circunstancias de los estados que han impedido dicha entrega. 

¡Quiero ir al artículo! La compañía de seguros es quien designa a un perito la valoración del siniestro, con la obligación que sea imparcial y objetiva. 

Dicho esto, es importante recordar que la ley sí obliga a los propietarios de una casa a tener un seguro contraincendios, aunque no necesariamente contratado en el banco. 

Retenciones e ingresos a cuenta (declaración - documento de ingreso). 

A este respecto, quiere distinguir entre “lo que es comisión o remuneración de la mediación y lo que es honorarios. 

Solo es obligatorio hacerlo cuando la hipoteca es titulizada (el banco establece la hipoteca como base de una emisión de cédulas hipotecarias) y siempre que la financiación supere el 80% del valor de tasación. 

De hecho, el valor venal de un coche no es más que el precio que puede alcanzar ese coche en el mercado en función básicamente de cuál sea su antigüedad, su estado de conservación, y también en función de las leyes del mercado. 

También influye que la casa esté en una zona rural o urbana, ya que los riesgos son distintos. 

Todo esto no es barato. 

Si hemos abonado factura de reparación, para cobrarla con IVA, hemos de facilitar el original a la aseguradora a nuestro nombre (las sociedades limitadas o anónimas, cobran sin IVA, ya que es soportado y lo pueden deducir de sus declaraciones tributarias, por lo que facilitarán copia de las facturas). 

La consecuencia es que, entre los gastos a los que tenemos que hacer frente los ciudadanos, uno de los que más se resienten son los seguros. 

Coberturas de las pólizas de Defensa Jurídica Las coberturas que pueden incluir este tipo de seguros son amplias y variadas, y dependen de la aseguradora y del producto concreto a la hora de suscribirla. 

Asegurar una vivienda es importante pero aún más lo es encontrar el más apropiado tanto para tu casa como para tus pertenencias. 

Condiciones El pago de las primas será anual, pudiendo fraccionarse la prima anual en periodos de duración inferior a un año, es decir, mensual, trimestral, cuatrimestral y semestral, con un recargo por fraccionamiento del 10% TAE. 

Por fin has elegido, has realizado todos los trámites y lo has matriculado… ¿Sabes cuánto tiempo ha pasado desde la fecha de fabricación hasta la fecha de matriculación? No es un trabalenguas, puede que lo que hayas firmado en tu póliza tenga en cuenta la fecha de matriculación y el día que te roben el coche, a los 6 meses de haberlo estrenado, ya se tenga en cuenta el valor venal y tu pierdas la inestimable cantidad de…. 

Recomendaciones Teniendo todo esto en cuenta, lanzan tres recomendaciones a los futuros hipotecados: Empezar a buscar por las hipotecas con menos seguros asociados Preguntar qué tipo de interés les quedaría si rechazaran algún seguro (e intentar negociar esta bonificación) Calcular qué opción es la más barata: con o sin seguros. 

Retenciones e ingresos a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, Impuesto sobre Sociedades y del Impuesto sobre la Renta de no Residentes (establecimientos permanentes). 

Por lo tanto, bajo este concepto se cubren los beneficios del negocio y los gastos permanentes que no pueda obtener el asegurado a causa de una interrupción de la actividad de la empresa, provocados por daños detallados en el contrato de seguro. 

Si conseguimos una carencia pagaríamos únicamente los intereses de la hipoteca, sin amortizar parte del capital. 

“Es un beneficio social muy apreciado por los trabajadores. 

Si no tienes más remedio que hacerlo, es muy recomendable cambiar las claves lo antes posible desde un ordenador seguro. 

En una hipoteca de 150.000 euros a 25 años a Euríbor + 1,90 % que nos obliga a contratar un seguro de vida PUF de 3.000 euros pagaremos una cuota de 654 euros y en 25 años habremos pagado 196.303 euros al banco (46.303 en intereses). 

ACCIDENTE CAUSADO POR VEHÍCULO SIN SEGURO Daños Materiales Daños Personales Fallecimiento Hoja de comunicación de siniestro (disponible en la web del consorcio) Atestado Fotocopia del DNI del perjudicado y del perceptor de la indemnización si es persona distinta Número de cuenta bancaria con los 20 dígitos Presupuesto o factura de la reparación Auto Ejecutivo Original o Copia Autenticada por el Juzgado Partes de Alta / Baja Médica Informe Forense o de Centro Hospitalario Declaración de Últimas Voluntades Testamento / Declaración de Herederos / Acta de Notoriedad ACCIDENTE CAUSADO POR VEHÍCULO DESCONOCIDO Daños Materiales Daños Personales Fallecimiento No se cubren Hoja de comunicación del siniestro Fotocopia del DNI del perjudicado y del perceptor de la indemnización si es persona distinta Número de cuenta bancaria con los 20 dígitos Copia de la documentación obrante en las actuaciones judiciales Partes de Alta / Baja Médica Informe Forense o de Centro Hospitalario Declaración de Últimas Voluntades Testamento / Declaración de Herederos. 

Buscar en portales de Internet especializados en vehículos de ocasión, aproximadamente unas 10 referencias de precios de vehículos de similares características al nuestro, y calcular el valor medio de todos ellos. 

La primera está constituida por entidades públicas como el Ministerio de Medio Ambiente y la APA, los Institutos de Recursos Hídricos y de Conservación de la Naturaleza, etc., y tiene por objeto el establecimiento de mecanismos de articulación específicos y apoyar a la APA en sus decisiones a través de la cooperación técnica y compartiendo información entre las distintas entidades representadas, siempre que se plantee un daño o amenaza medioambiental. 

La siniestralidad Las estadísticas son muy importantes a la hora de calcular el seguro de coche. 

Algo que también se debería hacer con los hijos, si estos cogen el coche regularmente. 

He tenido dos bajas. 

establece las consecuencias que derivan del retraso culpable en el cumplimiento de la obligación: hasta que no se produce el pago de la prima no comienza, por regla general, los efectos materiales del contrato para el asegurador, en el sentido de que no se inicia su cobertura y, por consiguiente, si se produce el siniestro, el asegurador quedará liberado de su obligación". 

presidente del Consejo General de los Colegios de Mediadores de Seguros, subrayó la importancia y el futuro que tiene el seguro de Vida en nuestro país y los desafíos que tiene por delante: realizar un estudio del envejecimiento de la población que vaya unido a un análisis actuarial; los bajos tipos de interés; el marco regulatorio es muy potente y habrá que estudiarlo y analizarlo; mejorar la cultura financiera, dañado por el mal comportamiento de la banca, hay que romper esta dinámica; y mejorar la distribución del seguro de Vida, muy concentrado en banca, habrá que abrirla y “nosotros tendremos que ser más más activos en su distribución”. 

Llevarnos la hipoteca a otro banco. 

No hay ninguna ley que te obligue a tener un seguro de amortización de préstamo, pero no es recomendable. 

Las ofertas de los seguros de hogar de las aseguradoras pueden ser muy similares, pero insistimos en prestar especial atención a las condiciones convenidas, pues en función de estas cuantías podrán indemnizarnos o no por determinados elementos de nuestra vivienda. 

Nunca debe faltar un seguro de hogar con las coberturas que más se adapten a nuestras necesidades y a las de nuestra casa. 

Esta última modalidad de seguros es la que, a priori, puede provocar más dudas porque ¿qué es realmente el contenido de una casa. 

seguros coches a terceros Terceros Es la póliza mas básica que ofrece hoy en día una aseguradora, y en la mayoría incluyen las coberturas de: responsabilidad civil (pago de daños causados a terceras personas), defensa jurídica (defensa en juicios y reclamación a terceros cuando la culpa es de otro), seguro del conductor (indemnización por daños físicos en un accidente al conductor y asistencia sanitaria) y asistencia en viaje (nos ponen una grúa para llevar el coche en caso de avería o accidente, y traslado de las personas). 

La principal diferencia entre el seguro de hogar y el de coches, motos o perros peligrosos, es que el seguro de hogar no estamos obligados por ley a contratarlo. 

Por otra parte, la compañía no entendía procedente la aplicación de los intereses estipulados en el artículo 20 de la Ley de Contrato de Seguro, ya que había pagado a la demandante 1.700 euros. 

¿Qué seguro contratar para mi coche? La respuesta no es sencilla y dependerá de muchos factores, aquí cada uno debe saber qué es lo que necesita de un seguro para automóvil, debemos intentar valorar el riesgo igual que lo haría una compañía de seguros y decidir entonces entre los tipos de seguros que el mercado ofrece. 

Las obligaciones y exigencias a las que una correduría está sometida son mayores que las de los agentes y operadores de seguros, lo que se traduce en una serie de ventajas para el asegurado, como la garantía de objetividad y la gestión central de todos los trámites entre otras. 

Nuestro trato es directo con el cliente, teniendo más de 60 oficinas repartidas por toda Málaga. 

Sin embargo, por ley los seguros específicos de Defensa Jurídica garantizan como mínimo: Libre elección de abogado y procurador: el asegurado tiene derecho a elegir su propio abogado y procurador. 

En este caso el atacante puede entonces monitorear a donde va el cliente en Internet y capturar sus credenciales al iniciar la sesión en sitios protegidos por contraseñas. 

Es en estos casos es donde surgen los mayores problemas, pues lo normal es que nuestros hijos utilicen nuestros vehículos de forma ocasional, y en muchos casos nuestra póliza no es clara sobre este extremo, ciñéndose sólo a la mención del conductor habitual, de tal forma que no queda claro si el uso ocasional debe comunicarse a la compañía de seguros a los efectos del artículo11 LCS . 

Pero nada mas lejos de la realidad. 

y dependiendo del resultado, posteriormente a los Juzgados. 

Por ejemplo, ¿qué ocurre cuando un coche va a ser conducido por otras personas distintas al conductor principal, ya sea su pareja o su hijo, de manera frecuente o esporádica? Es en este momento cuando el usuario debe plantearse informar a la compañía de la existencia de nuevas figuras jurídicas: el conductor ocasional o segundo conductor. 

La Suma Asegurada siempre deberá estar formada por las distintas partidas económicas que el Tomador del Seguro pretenda asegurar, las principales son: Continente Mobiliario, Maquinaria e Instalaciones Existencias Perdida de Beneficios ¿Qué es la Franquicia? Es la cantidad, porcentaje o cualquier otra magnitud pactada en la Póliza que se deducirá de la indemnización que corresponda satisfacer al, Asegurador en cada siniestro. 

En caso de contar con esta cobertura, las pólizas reflejan ciertos límites en función de los bienes sustraídos. 

Para terminar, hay que hacer constar que la ley actual vigente permite la reclamación, a través de un contencioso iniciado por parte del asegurado, para los casos en los que la renovación tácita y unilateral por parte de la compañía aseguradora, impliquen unas condiciones y un precio de la prima excesiva y desproporcionada de manera que se pueda considerar incluso de abusiva. 

Además, con esta garantía el seguro se comprometa a reclamar en nombre del asegurado y disponer las herramientas judiciales necesarias para que sea compensado por el daño ocasionado. 



El Gobierno húngaro estimó entonces que las actividades de limpieza y descontaminación de toda la zona se extenderían durante al menos un año y que el coste del accidente sería de unas docenas de millones de euros. 

Para los seguros de no vida: hay un plazo de 14 días desde la contratación para tener derecho a la devolución de prima cuando han sido contratados a distancia (online o por teléfono) y no son obligatorios. 

Por este motivo, es importante actuar con prudencia. 

La recogida de estos certificados se recogerán de la misma forma en la que se solicitaron (bien en persona o por correo). 

Seguros vinculados con la hipoteca: hogar y vida. 

El evento incluyó varios comités de expertos en los que participaron como invitados ISP,APS, aseguradoras y corredores de seguros especializados, como MDS, así como grandes empresas con preocupaciones ambientales, además de representantes del ministerio, que en esos momentos estaban redactando la Ley, limitándose a mencionar algunas de sus disposiciones. Y, aunque todos los representantes del mercado asegurador estaban en contra de la obligatoriedad de constitución de garantías financieras, se siguió el ejemplo español (aunque solo en la obligación, no en el diálogo previo). 

La festividad de Todos los Santos hace que los españoles tengan presentes de forma especial a sus difuntos, pero también les recuerda una “verdad incómoda”: morirse en España cuesta mucho dinero, algo que ha convertido al seguro de decesos en uno de los de mayor arraigo social. 

Clasificación de las infracciones Las infracciones harán perder puntos, se pagarán multas y además se retirará el carné de conducir dependiendo de la gravedad de la infracción. 

Para más inri, el ciudadano desconoce cuál será la estimación de la cantidad que percibirá en el día de mañana. 

Como vemos al usarla, se tiene en cuenta como dato principal la fecha de primera matriculación del vehículo, que en definitiva es la que determina la antigüedad de este. 

EXCLUSIONES Los remolques y caravanas La sustracción que tenga su origen en la negligencia grave del asegurado o del tomador del seguro o de las personas que de ellos dependan o convivan Las sustracciones en las que fueran autores cómplices o encubridores con ánimo de lucro los familiares del asegurado hasta el tercer grado de consanguinidad o afinidad, o de los dependientes o asalariados de cualquiera de ellos. 



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